當你投保一份人壽保單時,是不是很在意多年以後,保單中將累積多少現金價值(Cash Value),讓你能在10、20或30年後,可以「拿回」這些錢?你的保險 agent 有沒有告訴你,保費繳了 6 年、總計 6 萬令吉,保單的現金價值卻可能只有 4 萬多令吉?這中間蒸發的一萬多令吉去了哪裡?老蕭必須直說:投資連結保單的現金價值,從來就不是為了讓你「存錢」而設計的。如果你把重點劃在「那會多少錢」,你很可能在買保險這回事上,一開始就有著錯誤的觀念,或被誤導了。 作者背景聲明: 老蕭擁有國際認證高級理財顧問(CFP™)資格。本文分析純粹基於財務教育目的,所引用的保費比例為市場估算均值,實際數字因各保險公司及保單設計而異。 投資連結保單現金價值的迷思:買保險不等於存錢 在馬來西亞,1997年以前的人壽保險只有傳統保單,爾後大馬開始引入了投資連結保單(Investment-Linked ...

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馬來西亞6州選舉剛落幕,結果是幾家歡喜幾家愁。一個國家的政治發展,可說是牽一髮而動全身,除了政策的制定,經濟活動、市場走勢、貨幣強弱等,全都將因應著政局而出現變化,與此同時對個人的財務規劃,特別是投資活動,也會帶來影響。 政局牽動經濟:為何你需要關注「系統性風險」? 因政局變化,為投資帶來的不確定因素,學術上稱為「系統性風險」(Systematic Risk)。除了政治及經濟因素如利率、匯率、通貨膨脹、稅務政策,系統性風險的促因還包括戰爭、瘟疫、天災的等,通常被視為不可規避的風險(Undiversifiable Risk)。 從 1MDB 醜聞看單一市場的脆弱性 舉個例子,當我國爆發一馬公司貪腐醜聞後,市場對令吉這個貨幣失去信心、對馬來西亞股市前景看淡而導致外資撤離等,波及整個市場走勢,無論是多優質的投資標的,也會出現波動下跌,即使持有分散的投資組合,但若處在同一市場,也無法規避這樣的結果,這就是系統性風險。 如果此時的你,在大馬工作及生活,賺取的收入以令吉計,擁有的所有資產如房子、股票、現金、存款、公積金等,統統都局限在本地,你所面對的,就是較高的單一市場系統性風險。 零風險其實最危險?通膨才是財富的隱形殺手 那在投資時,要如何預測和躲避這樣的風險?答案是沒有辦法,因為風險能被預測的話,就不叫風險了。但老蕭想要提醒大家的是,投資報酬與風險相依,或者說沒有風險的話投資就很難產生報酬,所以承擔風險不一定就是壞事,而且風險也不是越低就越好。例如將錢長期存在定期存款,幾乎「沒有風險」,但實則財富會被通膨所侵蝕,越存錢越多但購買力下降而其實越窮,所以想要得到良好獲利,就必須承擔風險與不確定性,投資才能得到獲利的機會,讓資產得以保值、增值。 巴菲特的「電梯理論」:投資就是押注國運 那為什麼投資就有機會讓資產增長呢?投資圈有個很著名的段子:三個人坐電梯,他們在電梯內,一個不停原地跑,一個不停撞頭,一個不停做俯臥撐。電梯到頂後,三人被問到:「你們是怎麼上來的?」一個說我跑上來的,一個說我撞頭撞上來的,一個說我做俯臥撐上來的。 ...

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在馬來西亞申請房貸,你幾乎一定會被銀行業務員推銷房屋貸款保險(MRTA 或 MLTA)——暗示你不買可能影響貸款批核,或明示購險可換取更低利率。但有幾件事銀行不會主動告訴你:第一,馬來西亞國家銀行(BNM)明確規定,申請房貸並不強制要求投保房貸險;第二,MRTA 和 MLTA 本質上是人壽保險,但其保險成本比市場上同等保障的定期壽險貴出 5 至 10 倍。作為擁有 CFP 資格的理財教育工作者,老蕭在輔導客戶處理房貸規劃時,這是被問得最多的問題之一。 本文帶你看懂 MRTA ...

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在馬來西亞申請車貸或私人貸款,業務員最常報給你的數字,叫做 Flat Rate(固定利率)——但它和你實際支付的借貸成本,可能差了將近一倍。以 5% 的 Flat Rate 為例,換算成實際利率(Effective Rate)後,真實成本高達 9.5%。搞不清楚這個差別,你每年可能在不知情的情況下,多付出幾千甚至幾萬令吉的利息。本文老蕭用真實計算表格,帶你一次看懂 Flat Rate 換算實際利率的邏輯,並教你「1.9 倍法則」秒算真實借貸成本。 ...

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前文談到家庭理財規劃,父母的退休基金必須優先於孩子的教育基金,除了這兩個財務目標,若在資源有限的情況下,日常的家庭開支,也應該進一步地思考,如何精明地消費,同時讓父母及孩子在不同的人生階段,不會面對捉襟見肘的處境。 保障規劃原則:父母才是家庭經濟支柱 首先是保險的部份,父母需謹記,未成年孩子的角色是「被照顧者」,父母則承擔「提供保障」的責任,在投保時不該逆向而行。無論是人壽險、疾病險或意外險,為了在發生不幸時為孩子提供足夠保障,父母為自身投保的保障必須足夠,以免在事故發生後,讓孩子受更多的苦難。相對的,孩子並非家庭的經濟支柱,沒必要在上述的保險類型有過多的財務支出。必須注意的是,醫藥保險則是例外,每一位家庭成員處在健康的狀態時,盡早投保,並獲得足夠保障。 教育投資迷思:國際學校未必是最佳解方 父母為孩子「提供保障」的規劃與思維方式,也能代入到教育層面。許多望子成龍的家長,會想要把孩子送往學費昂貴的國際學校唸書,理由是期望孩子接受更好的教育,並在求學時期開始在「富家子弟」圍繞的環境中,讓孩子建立起人脈資源優勢。 問題是,近年來大馬在需求增加及發展商的推波助瀾下,市場上如雨後春筍般,成立了好多的國際學校,究竟教育水平是否與高昂的學費成正比,許多父母其實是否深究?或僅是對「國際學校」四個字的盲目迷信? 再者,年紀尚幼的同學,就算有著非富即貴的背景,將來也未必就能成為自己孩子的有用人脈,所以這樣的想法其實有點一廂情願。當然,如果經濟能力出色,父母想要把孩子送往什麼學校就讀都行,但如果資源有限呢? 資源有限時的策略:投資自己,建立優質人脈 資源有限的父母,與其選擇砸大錢在孩子的中、小學教育,老蕭認為,倒不如把錢運用在自己身上,選擇在職進修。例如報讀商學院的企管課程,父母遇上的同學,會有很多來自各企業的高管,這些才是能力到位的人脈。未來孩子處在面對升學、實習、就業等關口時,父母的商學院老同學,可能就是各領域的專家或老總,屆時能夠為孩子提供強而有力的各種支持。 還有一點是,經歷了這趟學術探索之旅,除了提升眼界、建立人脈,也能直接為父母帶來更高的收入,藉此打下良好的經濟基礎,將來孩子確定自己的發展方向後,若需要父母提供金錢援助,也能在寬裕的狀態下出手。所以在教育、個人成長方面的家庭支出,錢要花在刀口上,孩子有了明確方向,父母可以全力支持;在孩子未準備好時,該被給予厚望的,其實是父母而不是孩子。 總結:父母的身教,是孩子最好的起跑線 孩子的成長固然重要,而作為楷模的父母,其實則是更加吃重的角色,當父母願意追尋自我能力的突破、職涯上的發展,從而建立在經濟、人脈上的資源,並向孩子展示如何調配資源,將錢用在更有效益的地方,這樣的積極面,才是孩子能夠模仿並學習,成為未來棟梁的最好方式。 此文章原文刊登於《東方日報》「龍門陣」2023年8月3日《理財開路》專欄,由理財老司機撰寫。原文鏈結在此 老蕭是馬來西亞理財規劃師協會(FPAM)及投資經理聯合會(FIMM)的認證會員,身兼單位信託顧問、私人退休金顧問、理財部落客的斜槓一族,擁有國際認證高級理財顧問(CFP ...

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面對房貸、車貸、保險、生活支出等開銷,同時又要為養育孩子、照顧家庭、存退休金和孩子未來的教育基金,想要家庭生活幸福,理財規劃至關重要。 一個家庭的重要理財目標,無論是教育基金或退休基金,都需要耗費十數年到數十年來準備,如果想要同時兼顧,如何才能取得平衡?父母有必要在規劃時,在操作和心理兩方面都做好建設,決定理財的優先順序。 氧氣罩理論:為什麼理財必須「先救自己,再救孩子」? 有搭乘過飛機的話,想必都知道,安全守則總是提醒大家,在發生緊急狀況時,必須先為自己戴上氧氣面罩或救生衣,接著才為幼兒穿戴好。根據研究,在機艙失壓的缺氧狀態下,往往在 15秒內,就能讓一名成人昏迷,這 15秒可能連為掙扎的孩子戴上面罩都還來不及,想要先救孩子,卻成了來不及救自己,而年幼的孩子,更不可能在這種情況下拯救自己。 所以,這守則的道理,就是先救自身,才有餘力接著照顧好依賴自己的孩子。 這是前人累積下來的經驗與智慧,將其投放到人生的其他領域如理財規劃,同樣適用。 月入 6000 令吉的家庭,退休金與教育金怎麼分? 假設一對月收入 6千令吉的年輕夫婦,目前有一個剛出生的幼兒,若每月可儲蓄和定期定額投資的數目,能力所及為 1千3百令吉,經過計算,他們需要定投 ...

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最近老蕭替幾位著眼於提早退休的朋友們,提供財務規劃上的建議,咨詢時發覺大家往往都忽略了兩個重點,老蕭相信,這也會是更多人有必要去思考的,因為這牽扯到影響退休的首要因素,及規劃時的思維模式。 隱形殺手:20 年後的 4 千令吉,還剩多少購買力? 什麼是影響退休財務規劃的首要因素?答案是通貨膨脹。假設你從 30歲開始每個月定期定額投資 2千令吉,長期平均年化報酬率為 8%,經歷了 20年,50歲時退休,你累積了約 118萬令吉,屆時每年以 4%的提領率從資產中套現的話,等同於每個月有接近4千令吉可以花。 乍看之下,現在每月堅持存下並投資 2千令吉,20年後可以每個月有 ...

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作為「電車癡漢」(癡迷於電動車,不是在公交上摸...)的老蕭,一直在翹首盼望電動車龍頭 Tesla 登陸馬來西亞。從新聞得知 2023年7月20日正式營運後,老蕭還設了備忘錄及鬧鐘提醒自己要在 20日凌晨查看 Tesla 官網,結果 14日一早友人就發信息來說可以訂購了,結果老蕭僅花了 10分鐘就入手了一輛 Model Y... 電動車是未來趨勢?從「典範轉移」看燃油車的貶值風險 首先,大家要明白,擁有、駕駛電動車已經不再是未來式,而是自擁交通工具的現在進行式,是已實現「典范轉移」的不可逆趨勢。什麼事「典范轉移」?舉個例子,蘋果(Apple Inc)在 ...

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談到投資,選擇房產或股市,究竟哪個是更好的選擇,這是許多朋友常會想要問的問題。先說結論,哪個投資工具能達到更好的結果,並不取決於投資工具,而在在於你本身。 工具無好壞,關鍵在人:你有挑選好資產的能力嗎? 要知道哪個工具能帶來更好的結果,你應該先自問,「我是不是懂得如何在茫茫股海中挑選優秀的企業?」、「我是不是有能力找到價廉物美、租金報酬出色的房產項目呢?」,如果這些問題你都答不上,你就像是在詢問,「鐵錘和螺絲起子,哪個工具更好用?」,明顯並不存在對比的意義。 數據假象:房價指數年漲 4%?地段與選股才是關鍵 單看股票和房產的潛在投資回酬,若我們回溯歷史,長期來說股市的報酬要優於房市的報酬,但這當中也存在一個假象,那就是當我們用量化統計的方式來看,一個國家和區域的房地產價格,及一個國家的股市價格走勢,皆包含了眾多來自不同屬性、可能存在巨大落差的標的。 舉個例子,馬來西亞的房屋價格指數(House Price Index)過去 10年的平均成長率約為 4%,單看這樣的數據,也許大家會不經意認為,若投資房產,每年應該能獲得 4%的房價增長。但是在柔佛新山,由於高樓住宅供給過剩,有好多公寓單位,10年前的賣價是 40萬令吉,10年後的今天,同樣的單位售價依舊是 40萬令吉。另一邊廂,有些身處精華地段的獨立式洋房,售價在 ...

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前文提到,在孩子一歲時,父母每月僅儲蓄及投資 200令吉,在孩子 18歲時可累積 8.6萬令吉(以平均年化報酬率 8%假設 ),有讀者在臉書私訊詢問老蕭,這個數目是否足夠應付孩子未來就讀大學? 大學教育基金規劃:通膨與匯率的雙重挑戰 其實這個問題的背後,充滿許多不確定性的因素,包括了長期的投資報酬率、教育及生活費的通膨程度,及若出國留學,令吉兌換該國貨幣匯率的落差等等。如果想要一步步剖析,其實首先需要掌握的,是各國目前的高教及生活費用水平,以及預估通膨率。老蕭為大家列舉包括大馬及七個熱門升學國家,目前的開銷數據: 實例試算 1:本地大學升學(需每月儲蓄 RM675) 根據以上資料,我們假設一對父母於 2023年開始,為目前五歲的孩子籌備未來就讀於本地大學的教育及生活費用。在 2036年,孩子十八歲時所需經費總額為 ...

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