老蕭平時在社交媒體上,喜歡在各大理財投資主題的群組中,看看網友們討論的各種相關話題。常常會見到大家力捧各自心儀的資產類型,那個資產可以是電子銀行帳戶、定期存款、國民信托基金(ASNB)、公積金、債券、信託基金、股票、房產等等。大家常常爭論,究竟哪個資產才是最佳選擇? 最好的投資是什麼?賺不到「認知範圍以外」的錢 對老蕭而言,這肯定沒有100巴仙正確的答案,原因是,我們沒有辦法賺到我們目前認知以外的錢,所以我們只能在我們已掌握的有限知識中,去推敲出自己認為最好的一個。舉個例子,從來也沒涉足任何投資學習的朋友,在他的世界裡頭,每個月依法將部份收入繳納到公積金戶口,期待每一年政府宣佈(法定最低必須有 2.5%)派息後,看著自己的公積金戶口增加了數個巴仙,這就是最棒的投資。他甚至願意主動將更多的錢往公積金戶口裡存,哪怕距離提領年齡還有好久好久,他也會認為,哪怕犧牲財富的支配與流動性,也是非常值得與妥當的一件事,因為在他的認知中,不存在其他更多的選擇。 什麼是「紅色汽車理論」?你只看見你想看見的 那我們要如何才能做到,提升自己對投資,及其他事物的進一步認知,打開認識更多機會的大門呢?在日常生活裡,也許大家會注意到一個情況:當你不積極搜尋某樣東西時,它像是從來也沒出現過;但當你開始留意起來時,這東西想是突然無處不在。這種現象,被稱為「紅色汽車理論」(Red Car Theory)。 最容易理解「紅車理論」的方式,是立即對自己做一個思想實驗,問問自己:「你昨天看到了多少輛紅色汽車?」大多數人雖然努力回想,但得出的答案可能是零,或者區區數輛。如果你也得出類似的答案,並不是因為你記得,而是你的意識告訴你,紅色汽車通常是較少數,不可能有太多紅色汽車在一天的時間裡經過你眼前。無論如何,因為你從未主動去留意,所以你不可能記得任何其中一輛。 所以,「紅車理論」的關鍵點,在於「主動」二字,現在你知道這個理論了,若你挑戰自己,在今天刻意留意和計算見到的紅車數量,你會驚訝地發現,紅色的車子幾乎是無處不在,數量非常之多。 「紅車理論」說明了我們身為人類,去感知周圍一切,及與世界進行互動的方式,我們的大腦會過濾掉大部份接收到的信息,這樣的機制是為了幫助我們的感官得以更專注在當下最重要的事物。然而,當大部份的信息被過濾及遮蔽,這也意味著有許多的機會,及幫助我們提升自我的經驗,就像從來不被主動留意的紅色汽車一般,被輕易忽略,從而錯過。 應用於投資:主動搜尋機會,打破認知盲區 理解了「紅車理論」,我們應該試著從認知盲區走出來。以投資為例,如果你的目標是5%的年回酬,你就會賺到5%;如果目標是10%,那麼你才會有機會達到10%。當然,更高的投資回酬目標也有可能導致更差的結果,因為風險和錯誤並不會依隨你的意願提高而神奇般地消失。如果不具備評估投資風險、對投資標的有著充份了解及做好心理準備,就貿然去抓住認知以外的「機會」,反倒容易成為絆腳石,這也是一些朋友,身陷非法詐騙的其中一個原因。 4 ...

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老蕭回想多年前的自己,曾經在個人理財規劃上栽了很大的跟斗。現金流管理不當、個人稅務亂七八糟、沒什麼有績效的投資,還持續花大錢供著好幾份吃人不吐骨頭的儲蓄保單。 痛定思痛之後,老蕭迎來華麗的大轉身,開始認真學習一切能夠觸及的理財書籍、文章、影片,大量吸取各種理財知識,並且實際下手改善的財務狀況,高效地累積起個人資產,甚至進一步踏足金融領域,成為單位信托顧問、設立《理財老司機》部落格、考獲國際認證高級理財顧問(CFP™️)資格、受邀在《東方日報》撰寫專欄,整個過程回頭想想,堪稱魔幻。 當初開始對理財規劃認真起來的時候,誰是老蕭的啟蒙老師呢? 誰是我的理財啟蒙導師?遇見 KC Lau 的契機 當老蕭陷入谷底時,首個映入眼簾的,是在 YouTube 彈出的這隻廣告。 這位仁兄在短短的影片中,說自己並不是什麼理財魔法師或魔術師,也沒有什麼「神奇藥丸」能讓人一覺醒來就變成成功人士。當時最讓老蕭感到不解的是,他還說他並沒有想要通過這個廣告影片來賣些什麼。 相反的,他反而是想送出一本自己撰寫的英文理財書籍《Money Tips》,內容是有關「為什麼房貸不應該優先償還」、「應該先買車還是買房」、「聰明的人如何節省所得稅」、「保險經紀未能解釋的各種真正壽險利益」等等,當中有好幾個正是老蕭自己急於得到解答的財務痛點與知識。 KC ...

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先說一個故事。有一位擔任私人飛機飛行員十年之久的機師弗林特,正在與其老闆討論職涯中的目標與展望。他想知道應該怎麼做,才能讓他向老闆看齊,變得越來越成功。 什麼是「5/25 法則」?巴菲特(傳聞)的專注哲學 老闆告訴弗林特,這其實很簡單。首先,老闆讓弗林特列出他認為最重要的25個職涯目標。弗林特照做了,然後老闆請弗林特圈出當中他認為最為重要的五個目標。老闆接著問弗林特,「你會如何管理這首要的5個目標,及次要、剩餘的20個目標呢?」 弗林特回答:「我想,我會付出自己大多數的心力,去完成頭5個目標;剩餘的20個,有閒暇和餘力再去嘗試完成。」 老闆搖了搖頭,告訴弗林特:「你想要成為成功的人,就完全專注去實現那5個你認為最重要的目標,並且,完全遠離、捨棄剩餘的20個。方法就只有這麼簡單。」 故事中事業非常成功的老闆,一直以來被傳是「股神」巴菲特,但後來被巴菲特否認了。這個故事真實與否我們無從得知,但故事當中這樣用刪除法來管理目標的方式,一直流傳下來,並被稱為「5/25目標管理法則」。「5/25法則」的意義在於告訴我們,成功的人不會選擇什麼都做,相反的,他們會選擇把力氣放在少數最為重要的事情。 2024 目標設定攻略:學會刪減,把力氣花在刀口上 當我們即將跨入2024年,對於新的一年,我們會有許許多多的期許,並為自己設下各種各樣的目標,「5/25法則」適用於每個人,因為當我們設下太多的目標,難免會出現許多我們雖然在意也想完成,但是對我們的人生而言,不夠重要的事情。當我們消耗有限的精力與時間去達成我們次要的20個目標,我們往往會覺得自己做了很多,但這些事情對我們的真正進步卻是收效甚小的。 所以,與其在有限的時間裡,野心勃勃地想要去做更多事,倒不如精心挑選出最為重要的目標,拼盡全力去實現,而那些被刪去的剩餘目標,其實可以在2025、2026年或更往後,在首要目標已完成的情況下,再度進入我們的視野中。 目標只是結果,建立「高效系統」才是成敗關鍵 此外,設定目標雖然對取得進步來說意義非凡,但目標意味著想要達成的結果,這樣看來過程其實更為重要,因為我們如何在過程中建立一個高效的系統,決定了我們的目標能不能實現。所謂的系統,就是我們在日常生活中,去堅持、貫徹及執行任務的行為模式。例如今年30歲,設下目標想要在50歲累積100萬令吉的資產,我們可以建立的系統就是定期去學習理財投資,學會如何反推出累積資產的步驟,並開始進行實踐,每個月將固定的收入儲蓄下來並進行投資。 當我們將著眼點放在實踐系統,我們就能在日常生活中,持續並按部就班地去完成那些看似遠大、艱難的重要目標,並且在實踐的過程中,不斷地優化及升級自己的系統,無論是理財投資的目標或其他的人生課題,都同樣適用,這也能協助我們在新的一年裡,更容易地去為自己設立的目標動起來,而不是一拖再拖又在下年許同樣的願、設同樣的目標。 ...

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2023年只剩半個月就要結束了,不能免俗的,各家投資銀行及機構,都紛紛表態自身研究結果,來預測 2024年的投資市場表現。在各國皆開始大幅升息的2022年,作為世界龍頭的美國股市,標普500指數因此下跌了-18.01%;踏入2023年,截至2023年12月11日,則已迎來了+20.88%的反彈。那即將到來的2024年,以股市為首的投資市場,會是一波順勢還是逆勢的開始?作為散戶投資人,我們又應該抱持怎樣的心態迎接2024呢? 2024 股市預測出爐:機構大多看漲,散戶該信嗎? 12月13日截稿時,標普500指數為4622點,先來看看各家研究機構及投行的預測,到了2024年末該指數會落在哪個區間: 自1900年以來,標普500指數的年化回酬率的歷史分佈,有51%的時間里為上漲10%或以上,而在11%的時間里,回酬率落在0%到5%之間。從上述列表可以看到,絕大多數的機構與投行,對 2024年的投資市場展望是偏向樂觀的;只有少數抱持看跌、悲觀的態度。無論是生肖運程,或者是星座運勢,大多數人都熱衷於預測未來這回事,在投資這回事上也不例外,但老實說,面對即將到來的新一年,這一些分析和預測數據,其參考價值的重心,不在於哪一家預測得更為準確,而是提供散戶一個反思自我投資心態的錨點。 買低賣高知易行難?解析投資後必經的 3 種情境 老蕭看著各大機構提出各自的預測,以及背後的論據,可以得出一個結論,那就是沒有人能控制及完全準確預測市場的趨勢,每一次我們將錢投入投資市場時,我們都應該在心態上做出最佳的調適。我們都想要買低賣高,但無論買入後是順勢飆漲,還是逆勢下跌,入場的時機,其實都沒有我們原來想象的那麼重要。為什麼呢?就讓我們以實際情況來舉例好了,無論是股票或基金,在決定買入之後,我們一起來思考即將面對的三種情況。 情境一:買入後價格持續上漲 第一種情況,假設一旦買入,標的價格就持續上漲,那對我們來說,應該還要持續地買進嗎?如果持續買進,意味著投資成本會跟著價格上漲而越買越高,如果你是一位順勢投資者,你也許會想,當然要繼續加碼買進,因為一買就迎來帳面獲利的局面,正好能以累積的獲利作為加碼投資的籌碼。但如果你是希望越買越便宜的逆勢投資者,也許就會變得不知所措。 情境二:買入後價格不斷下跌 ...

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近日政府開始派發 eMadani 援助金,年收入在 10萬令吉以下,21歲以上及符合其他資格的大馬公民都能夠申請,並在數個電子錢包中選擇一個來領取這 100令吉。老蕭在社交媒體上,發現一個有趣的現象,那就是有一些年收入超過 10萬令吉,無法領取援助金的網友,竟然羨慕起領到這 100令吉的人。 誰是「亨利族」(HENRY)?高收入卻未富裕的真實寫照 看到這個局面,讓老蕭回憶起從前的自己,也想起自己不久前,曾在 IG 分享過的「HENRY」族群。「HENRY」是英文「High Earners, Not Rich ...

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長期作為「股神」巴菲特左右手,擔任波克夏(Berkshire Hathaway)副董事長的查理·芒格(Charlie Munger)於美國當地時間週二,在加州一家醫院中安詳去世了,享壽99歲。 股神背後的男人:從奧馬哈股東會看芒格的影響力 老蕭作為公司股東,有幸於2022年親身出席波克夏在美國奧馬哈舉辦的年度股東大會,一睹芒格與巴菲特兩位投資界泰山北斗的風采。雖然一直以來,這家傳奇企業多數時候由巴菲特擔任主要的對外發言工作,但廣泛涉獵法學、歷史、科學、哲學和文學等領域的芒格,運用其人生經驗及投資哲學,為波克夏的經營與投資操作帶來深遠影響,也協助巴菲特從原來「以便宜價格買入表現一般公司」的價值投資基礎,進化成後來「以合理價格長期擁有高成長優質企業」的價值投資之完全形態。 以下和大家分享三個芒格的金句,並附上老蕭的體悟與見解: 金句一:選擇戰場 —— 去有魚的地方捕魚 「我的一位漁夫朋友說,『我有一個成功捕魚的簡單規則,就是在有魚的地方捕撈。』若你身處的捕魚地點糟糕,你應該尋找另一個地點。」 查理·芒格 2020年《日報期刊》年度股東大會 投資啟示:走出單一市場,放眼全球機會 芒格的這番話,點出了部份投資人的盲點,那就是將自己局限在條件有限的環境中去做抉擇,例如我們身處的市場規模若不夠巨大,就意味著我們越難去發掘表現足夠優秀的的標的。像是馬來西亞股市,整個市場的掛牌掛牌不足1000家,雖然擁有一些優質的上市企業,但畢竟是鳳毛麟角,找到心儀的企業股票想要買入,股價也未必正好處在合適的出手點,這個時候我們應該將眼界放得更寬廣,在其他的股市多做功課,尋找更理想的機會,而不是違背自己的投資原則,選擇以高於估值的價格去進行投資。 ...

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GXBank 是馬來西亞首家數位銀行(Digital Bank),2023年9月獲得國家銀行批准營運。 GXBank 由 Grab 及 新電信(Singtel)聯營,隸屬於新加坡 GXS銀行,而大馬郭氏兄弟私人有限公司(亞洲糖王郭鶴年擁有的郭氏集團),則作為 GXBank 的投資財團夥伴。 什麼是數位銀行? 有別於傳統商業銀行,依賴實體分行進行營運的方式,數位銀行系統則是基於互聯網和行動技術的金融服務平台,7/24 全年無休,客戶可以透過手機、筆電、平板電腦等移動通訊裝置,進行各種金融交易與操作。 ...

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老蕭最近將自己唯一作為投資用途的房產給賣了,這是一間位於柔佛新山市區的一房式(Studio)公寓單位,同時也是老蕭人生中買入的第一個房產。房產投資從來也不是老蕭的強項,所以這項投資可以說是以失敗告終。 誤入房市的代價:一個「偽夢想」引發的十年投資教訓 為什麼會買這間公寓單位?背後的原因老蕭稱為「偽夢想」,就是年紀漸長,似乎身邊的人都開始計劃買房,讓自己感覺有一種「你就是該買間房子」、「買房是肯定不會錯的」的氛圍,讓自己也有了買房的(偽)夢想。 你可能要問,那怎樣的房產投資稱得上成功,又要如何計算其實際回酬,接著就來分享老蕭使用的計算方法。 真實案例試算:買房 11 年,房價增長僅 0.17% 的慘痛教訓 老蕭是在 2012年買入這個單位的,當時的購屋價為 37.3萬令吉,屬於預售屋類型。在 2016年建成之後,老蕭成功地將單位出租出去,當時的租金為1800令吉。但是在一年之後,由於柔州有大量的過剩公寓單位,導致租金急劇下降,租客接著以 1,400令吉續租,延續至今。 ...

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「自住房是資產還是負債?」這個問題,自從《富爸爸·窮爸爸》出版後,困惑了無數人。羅伯特·清崎說,自住房只會讓錢從口袋流出,是負債而非資產——這個觀點並非全錯,但他忽略了一個關鍵策略:房貸再融資(Mortgage Refinancing)。老蕭從多年理財規劃實戰中發現,在天時、地利、人和三大條件齊備的情況下,自住房完全有可能成為你累積財富的跳板。今天,就用真實數字說話。 本文分析僅供理財教育參考,個人房貸再融資決策應考量自身財務狀況,建議諮詢持牌理財規劃師後再行動。 自住房是資產還是負債?先從《富爸爸》的邏輯說起 讓我們複習一下,《富爸爸》認為自住房應被歸類為「負債」的原因,是因為買房除了付出頭期款及每月償還房貸支出以外,並不能賺進任何現金流。如果直觀地思考,這個說法並沒有錯,但在現實世界中,我們是有辦法扭轉這一點,讓自住房不僅僅是個人理財的長期負擔,依靠房貸再融資,自住房有機會華麗變身成為創造巨大價值的資產。 什麼是房貸再融資 (Refinancing)?把房屋增值變現的魔法 什麼是房貸再融資呢?在和銀行申請房貸時,銀行當然不會無條件地借給我們一大筆錢,所以我們購買的房子將作為抵押物(Collateral)。 當我們每月償還房貸供期,對銀行的欠款就會逐步減少,而房子的價值通常則隨時間推移而上漲,當這種此消彼長的情況出現,我們就能夠向原來或其他的銀行重新為同樣的房子申請貸款,而新的貸款批准後會先償還舊的房貸,並依據新貸款的數額讓我們套現一筆能夠靈活運用的資金。但前提是,這必須是在天時、地利及人和三大條件都具備的情況下,才能夠實現。 成功再融資的 3 大條件:天時、地利、人和 先說「地利」這一點。 地利:大馬房價年均漲幅 ...

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不說大家可能不知道,老蕭是個休閒潛水的愛好者,老蕭對海底的生態世界感到深深著迷,在工作和生活中感到壓力時,出發去海島潛水是最能讓壓力得到釋放的方式。 從深海潛水看投資:為什麼我們明知有危險還要下水? 「潛水活動,難道不會危險嗎?」一些朋友可能會有這樣的質疑,畢竟背著氧氣瓶下潛到未知、神秘的海洋中,除了裝備,身理和心理都要有充份的準備。想要潛入水中,探索美麗的海洋,雖然稱為「休閒潛水」,卻是必須以很嚴謹的態度去完成理論課程、熟悉裝備、實際練習,再通過考試才能被頒發初級潛水證照(Open Water),成為合格的潛水員。想要進一步達到休閒潛水所允許的最高深度(30米),及在夜間進行潛水,見識更深及入夜後的海底世界,則必須再進修進階的認證課程(Advanced Open Water),這也是大多數潛水愛好者停留的階段。 潛水與開車都有死亡率,為什麼我們不選擇足不出戶? 那休閒潛水發生事故甚至導致死亡的風險存在嗎?有的,根據統計,每一年全世界潛水時發生意外的死亡事故率,為0.016%,或每 10萬人中有16人身故。這個數據是否算高,風險是否巨大?作為比較,全球慢跑的意外死亡事故率為0.0130%(每10萬人中13人);而馬來西亞的交通死亡事故率為0.023%(每10萬人中23人),大家可以以此作為參考自行判斷。 那既然發生意外的可能性是存在的,我們是否應該選擇完全不潛水、不慢跑、不開車?也許你對潛水活動或慢跑不抱任何熱情,但若你是一位交通工具駕駛者,平日駕駛著轎車或摩多車,難道為此就選擇足不出戶,拒絕再上路? 大家要知道,無論是潛水或駕駛交通工具時導致意外發生的原因,主要都是人為疏忽所導致,換句話說,潛水員及駕駛者是可以盡可能避免發生意外的,前提是,大家必須嚴格遵守潛水員守則及交通規則,潛水時細心檢查裝備、不擅自離開潛伴;開車時係好安全帶、不超速不闖紅燈不使用手機,還有,潛水和開車前,都不應該飲酒。 風險管理的真諦:不是消滅風險,而是管理它 如果大家往人生中的其他大小事物細想,其實會發現,我們做出的任何決定,幾乎都伴隨著多多少少的風險,我們在生活中,每一天都在主動或被動學習「風險管理」這項技能。 風險管理並不意味著消滅風險,因為那無法被實現,或就算做得到,「零風險」的代價過於巨大;所謂風險管理,應該是盡量降低風險,縮減風險帶來的成本(Cost ...

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